В России запретят долевое строительство

Идея губернатора Подмосковья Андрея Воробьева по разработке поправок к закону о долевом строительстве нашла поддержку в лице первого вице-премьера Игоря Шувалова.

Поправки, которые будут обсуждаться народными избранниками, возможно, приведут к полному отказу от схемы долевого строительства. Однако реформа начнёт действовать постепенно, через переходный период.

Эксперты уточняют, что в течение переходного периода, который запланирован на четыре года, финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию. И уже к 2020 году произойдёт полный отказ от схемы долевого строительства жилья.

Идея новой схемы переходного периода такова: между покупателем, застройщиком и банком будет заключён трехсторонний договор, по условиям которого средства дольщиков поступят на первом этапе на спецсчет в банке, а затем по направлению на проектное финансирование. Отмечается, что застройщик сможет привлекать только те средства граждан, которые не превышают сумму гарантии. Эксперты считают, что таким образом, все риски покупателя, которые связаны с невыполнением обязательств застройщика, лягут на плечи банка.

Специалисты ипотечного кредитования уверены, что как только поправки будут приняты, цены на жильё значительно вырастут (спрогнозировано примерно на 20-30 процентов), однако есть и положительный эффект от изменений в законе. Жилищный рынок выйдет из тени и станет более прозрачным и обманутых дольщиков станет на много меньше.

Кстати говоря, изменения в отношениях покупателей и застройщиков Подмосковья могут произойти раньше. Так, по словам губернатора Андрея Воробьева, им поставлена задача, чтобы к 2018 году в Подмосковье вообще не было дольщиков.

В свою очередь первый вице-премьер Игорь Шувалов распорядился создать рабочую группу по подготовке поправок к закону о долевом строительстве, для того чтобы принять их уже в осеннюю сессию.

новость прочитали 2291 раз(а)

7422

8318

7366

7095

9441

8082

15786

6970

Главная опасность для здоровья от просмотра телевизора

Продукты, которые можно есть перед сном

Сон защитит от простуды

 

Занятие спортом в детстве увеличивают продолжительность жизни

В России предложили запретить использование бытового газа

Простой способ избавления от головной боли

26 ноября 2016 в 00:00

Как пенсионерам получить единовременную выплату 5 000 рублей

Закон о январской единовременной выплате российским пенсионерам подписал президент России Владимир Путин.

08 ноября 2016 в 00:00

Правительство готовит поправки, которые приведут к росту налогов на недвижимость

На основании поправок регионы самим будут принимать решение об увеличении кадастровой оценки недвижимости.

30 января 2016 в 00:00

«Вконтакте» станет платформой для развития моногородов

Цель проекта - совершенствование взаимодействия городских властей с населением моногородов и бизнес-сообществом.

23 июня 2014 в 00:00

Игорь Шувалов: Россия сможет принять меры по защите рынка при подписании соглашения об ассоциации Украины с ЕС

Если Украина и Европейский союз заключат соглашение об ассоциации, то решение о защите российского рынка будет приниматься на уровне правительства России, а не Евразийской экономической комиссии

09 декабря 2016 в 00:00

Самая длинная скамейка в мире появится в Казани

Длина скамейки более двух километров.

12 сентября 2015 в 00:00

В России появится самый мощный ядерный реактор

В Ульяновской области в городе Димитровград состоялась официальная церемония начала строительства самого мощного в мире многоцелевого исследовательского научно - исследовательского ядерного реактора на быстрых нейтронах МБИР.