В России запретят долевое строительство

Идея губернатора Подмосковья Андрея Воробьева по разработке поправок к закону о долевом строительстве нашла поддержку в лице первого вице-премьера Игоря Шувалова.

Поправки, которые будут обсуждаться народными избранниками, возможно, приведут к полному отказу от схемы долевого строительства. Однако реформа начнёт действовать постепенно, через переходный период.

Эксперты уточняют, что в течение переходного периода, который запланирован на четыре года, финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию. И уже к 2020 году произойдёт полный отказ от схемы долевого строительства жилья.

Идея новой схемы переходного периода такова: между покупателем, застройщиком и банком будет заключён трехсторонний договор, по условиям которого средства дольщиков поступят на первом этапе на спецсчет в банке, а затем по направлению на проектное финансирование. Отмечается, что застройщик сможет привлекать только те средства граждан, которые не превышают сумму гарантии. Эксперты считают, что таким образом, все риски покупателя, которые связаны с невыполнением обязательств застройщика, лягут на плечи банка.

Специалисты ипотечного кредитования уверены, что как только поправки будут приняты, цены на жильё значительно вырастут (спрогнозировано примерно на 20-30 процентов), однако есть и положительный эффект от изменений в законе. Жилищный рынок выйдет из тени и станет более прозрачным и обманутых дольщиков станет на много меньше.

Кстати говоря, изменения в отношениях покупателей и застройщиков Подмосковья могут произойти раньше. Так, по словам губернатора Андрея Воробьева, им поставлена задача, чтобы к 2018 году в Подмосковье вообще не было дольщиков.

В свою очередь первый вице-премьер Игорь Шувалов распорядился создать рабочую группу по подготовке поправок к закону о долевом строительстве, для того чтобы принять их уже в осеннюю сессию.

новость прочитали 2371 раз(а)

9898

8703

7775

7691

7397

7555

16231

8473

В России предложили запретить использование бытового газа

Продукты, которые можно есть перед сном

Главная опасность для здоровья от просмотра телевизора

 

Сон защитит от простуды

Занятие спортом в детстве увеличивают продолжительность жизни

Названо главное преимущество отказа от курения

26 ноября 2016 в 00:00

Как пенсионерам получить единовременную выплату 5 000 рублей

Закон о январской единовременной выплате российским пенсионерам подписал президент России Владимир Путин.

08 ноября 2016 в 00:00

Правительство готовит поправки, которые приведут к росту налогов на недвижимость

На основании поправок регионы самим будут принимать решение об увеличении кадастровой оценки недвижимости.

30 января 2016 в 00:00

«Вконтакте» станет платформой для развития моногородов

Цель проекта - совершенствование взаимодействия городских властей с населением моногородов и бизнес-сообществом.

23 июня 2014 в 00:00

Игорь Шувалов: Россия сможет принять меры по защите рынка при подписании соглашения об ассоциации Украины с ЕС

Если Украина и Европейский союз заключат соглашение об ассоциации, то решение о защите российского рынка будет приниматься на уровне правительства России, а не Евразийской экономической комиссии

09 декабря 2016 в 00:00

Самая длинная скамейка в мире появится в Казани

Длина скамейки более двух километров.

12 сентября 2015 в 00:00

В России появится самый мощный ядерный реактор

В Ульяновской области в городе Димитровград состоялась официальная церемония начала строительства самого мощного в мире многоцелевого исследовательского научно - исследовательского ядерного реактора на быстрых нейтронах МБИР.