Новости дня
Общество
Новая реформа на жилищном рынке. Застройщикам запретят продавать объекты до их ввода в эксплуатацию.
Идея губернатора Подмосковья Андрея Воробьева по разработке поправок к закону о долевом строительстве нашла поддержку в лице первого вице-премьера Игоря Шувалова.
Поправки, которые будут обсуждаться народными избранниками, возможно, приведут к полному отказу от схемы долевого строительства. Однако реформа начнёт действовать постепенно, через переходный период.
Эксперты уточняют, что в течение переходного периода, который запланирован на четыре года, финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию. И уже к 2020 году произойдёт полный отказ от схемы долевого строительства жилья.
Идея новой схемы переходного периода такова: между покупателем, застройщиком и банком будет заключён трехсторонний договор, по условиям которого средства дольщиков поступят на первом этапе на спецсчет в банке, а затем по направлению на проектное финансирование. Отмечается, что застройщик сможет привлекать только те средства граждан, которые не превышают сумму гарантии. Эксперты считают, что таким образом, все риски покупателя, которые связаны с невыполнением обязательств застройщика, лягут на плечи банка.
Специалисты ипотечного кредитования уверены, что как только поправки будут приняты, цены на жильё значительно вырастут (спрогнозировано примерно на 20-30 процентов), однако есть и положительный эффект от изменений в законе. Жилищный рынок выйдет из тени и станет более прозрачным и обманутых дольщиков станет на много меньше.
Кстати говоря, изменения в отношениях покупателей и застройщиков Подмосковья могут произойти раньше. Так, по словам губернатора Андрея Воробьева, им поставлена задача, чтобы к 2018 году в Подмосковье вообще не было дольщиков.
В свою очередь первый вице-премьер Игорь Шувалов распорядился создать рабочую группу по подготовке поправок к закону о долевом строительстве, для того чтобы принять их уже в осеннюю сессию.
новость прочитали 2217 раз(а)
Закон о январской единовременной выплате российским пенсионерам подписал президент России Владимир Путин.
На основании поправок регионы самим будут принимать решение об увеличении кадастровой оценки недвижимости.
Цель проекта - совершенствование взаимодействия городских властей с населением моногородов и бизнес-сообществом.
Если Украина и Европейский союз заключат соглашение об ассоциации, то решение о защите российского рынка будет приниматься на уровне правительства России, а не Евразийской экономической комиссии
Длина скамейки более двух километров.
В Ульяновской области в городе Димитровград состоялась официальная церемония начала строительства самого мощного в мире многоцелевого исследовательского научно - исследовательского ядерного реактора на быстрых нейтронах МБИР.